Кадастровый номер: 77:03:0002007:60 Категория земель: Земли населенных пунктов Разрешенное использование: Производственное назначение. Коммуникации: -Электричество: 451,2 кВт.(договор с Мосэнергосбыт); -Отопление: Отсутствует; -Водоснабжение: Отсутствует; Охранные зоны: -Санитарно-защитная зона для действующего предприятия по производству железобетонных изделий и товарного бетона ООО «ГарантСтрой». -На земельном участке находится ТП №13035 с обременением – сервитут. От данной ТП осуществляется электропитания всех строений на ЗУ.; С ресурсоснабжающей организацией предварительно согласован вынос за пределы текущего земельного участка. -Возможно внесение изменений в правила застройки и землепользования. На земельном участке расположены офисно-складские здания (общая площадь 4 717 кв.м.) Объект заполнен арендаторами на 90%, месячный арендный поток составляет 1,3 млн рублей. Потенциальный МАП составляет 1,7 млн. рублей. Все договора краткосрочные (11 мес.), предусмотрено расторжение договора через месяц с момента уведомления.