Кадастровый номер: 77:05:0003002:54 Разрешенное использование: Земельные участки производственных фирм. Имеется договор аренды земельного участка от 26.11.2021 до 27.10.2070 Предварительные ТЭПы для данного участка: ВРИ: 2.6; Плотность 40 тыс.м2/Га. Техническая зона метрополитена. -На земельном участке находится ТП №11813 с обременением – сервитут, предварительно согласован вынос за пределы текущего земельного участка. -Возможно внесение изменений в правила застройки и землепользования. На земельном участке расположено складское здание площадью 1686 кв.м. Объект полностью сдан в аренду. Месячный арендный поток 680 000 рублей. Потенциальный арендный поток 1 млн. рублей. Все договора краткосрочные (11 мес.), предусмотрено расторжение договора через месяц с момента уведомления. Налог на здание: 3 434 733 руб. в год Коммуникации: - Водоснабжение: Отсутствует; -Отопление: Отсутствует; Отвод сточных вод: Отсутствует.