Дата ввода: II квартал 2022
Адрес: Ленинградский проспект, 34
Общая площадь: 35 865 кв. м
Узнаете стиль сталинских высоток? К нему пришли не сразу. Интересно, что участок на пересечении ТТК и Ленинградского проспекта пустовал больше пятидесяти лет. В 1960 году здесь снесли усадьбу хозяина ресторана «Яръ», а нового предложить не смогли. Уж больно важное место для города, да и достойного проекта всё не было. До 2013 года. Тогда провели закрытый конкурс, победителем которого стало архитектурное бюро ABD.
Однако, Архсовет пожелал увидеть нечто масштабное и большое, а не одиннадцать этажей, предложенных ABD.
В 2014-м пригласили архитекторов из Санкт-Петербурга. Это был первый случай, когда перед московским Архсоветом выступал петербуржец. И, надо сказать, успешно: проекту Евгения Герасимова дали звание лучшего объекта общественного назначения 2015 года. Так появились Alcon III (бизнес-центр) и Alcon Tower (высотка с апартаментами).
У башни Alcon Tower есть большое преимущество: здание весьма заметно, благодаря своему «росту» (168 м, включая шпиль), с его верхних этажей открываются роскошные виды на все стороны света и популярные Московские достопримечательности, включая Кремль, храм Христа Спасителя и «Москва-Сити» (спасибо среднеэтажной застройке района).
Также высотная часть помогла «сэкономить» место для создания уютного бульвара рядом с бизнес-центром. Здесь обустроят места для отдыха и прогулок, что, согласитесь, бывает очень кстати: как ни крутите, а лучше природы против стресса и пара из ушей ничего ещё не придумали.
Ещё одно весомое преимущество локации - престиж: историческое окружение (Петровский Путевой Дворец, «Ажурный дом» Андрея Бурова, «Дом авиаторов» Андрея Меерсона, реконструированная фабрика «Большевик») и новые постройки высочайшего класса (ВТБ Арена парк, ЖК «Царская площадь», Аркус III и Аркус 4, Skylight и многие другие) привлекают в этот район крупных арендаторов и инвесторов.
Конечно же, техническое оснащение и планировки комплекса соответствует его высокому классу: высокие потолки (от 3,65 м) и глубокие этажи (7-16 м) для простора мысли, централизованная система кондиционирования и вентиляции для создания комфортных условий, панорамные окна и террасы для наслаждения прекрасными видами, круглосуточное видеонаблюдение и современные системы контроля доступа для обеспечения полной безопасности.
И, разумеется, умный сервис. Без умного сейчас уже никак.
