ЭКСКЛЮЗИВНО ОБ ИНВЕСТИЦИОННОЙ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТИ КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ

Инвестиционный спрос на коммерческую недвижимость, по прежнему, стабильно растёт. По сравнению с 2020 и 2021, порог входа в сделку становится меньше.

Инвесторы предпочитают покупать офисы не этажами или зданиями, как раньше, а небольшими метражами. Такие покупки коммерческой недвижимости «мелкой нарезкой» не говорят о плохом или хорошем развитии отрасли, а показывают, что коммерция жива, хоть и претерпела изменения.

Управление такими объектами в рамках одного строения намного сложнее, чем если собственник один, либо они исчисляются количеством этажей, но с этой проблемой хорошо справляются управляющие кампании, которые помогают собственникам прийти к единым решениям в отношении стройки, ремонта, выбора дополнительного сервиса, обслуживания зданий и других вопросов.

Также, привлекательно для инвесторов стало строительство складских и производственных помещений. В связи с уходом некоторых крупных иностранных компаний с российского рынка, начинается тенденция на импортозамещение. Для таких изменений требуются новые площади и современные инновационные решения в строительстве, что позитивно влияет на стоимость активов тех, кто такие объекты приобретает.